Au Québec, nos maisons subissent des écarts de température de plus de 60 °C entre l'hiver et l'été. À Lavaltrie, Repentigny et dans toute la Lanaudière, l'entretien préventif n'est pas un luxe — c'est ce qui fait la différence entre une maison qui vieillit bien et une qui accumule les réparations coûteuses.
Printemps (avril — mai)
- Inspectez la fondation — Cherchez les nouvelles fissures causées par le gel-dégel. Une fissure qui s'élargit d'une année à l'autre nécessite une évaluation professionnelle.
- Nettoyez les gouttières — Les débris accumulés causent des refoulements d'eau vers la fondation.
- Vérifiez la pompe de puisard — Versez un seau d'eau dans le puits pour confirmer qu'elle s'active correctement.
- Inspectez le toit — Bardeaux soulevés, joints de solin dégradés, accumulation de mousse.
- Testez les détecteurs de fumée et de CO — Remplacez les piles même si elles semblent encore bonnes.
Été (juin — août)
- Entretenez la climatisation — Nettoyez ou remplacez les filtres chaque mois d'utilisation.
- Vérifiez le calfeutrage — Fenêtres et portes. Un bon calfeutrage réduit la facture de climatisation et prévient les infiltrations.
- Inspectez la terrasse et le balcon — Bois pourri, vis soulevées, garde-corps instable.
- Entretenez l'aménagement paysager — Gardez les arbustes à au moins 30 cm de la fondation pour la ventilation.
Automne (septembre — novembre)
- Faites inspecter le système de chauffage — Avant la première utilisation. Un entretien annuel prolonge la durée de vie de 30 % et réduit les risques de panne en plein hiver.
- Fermez les robinets extérieurs — Drainez les tuyaux d'arrosage pour éviter le gel et l'éclatement.
- Nettoyez les gouttières — Deuxième nettoyage de l'année, après la chute des feuilles.
- Inversez le sens des ventilateurs de plafond — Le mode horaire redistribue la chaleur qui monte au plafond.
- Scellez les entrées d'air — Vérifiez le coupe-bise des portes et les joints des fenêtres.
Hiver (décembre — mars)
- Surveillez les barrages de glace — Une accumulation de glace en bordure de toit indique un problème d'isolation dans l'entretoit.
- Maintenez l'humidité intérieure entre 30 et 40 % — Trop d'humidité cause de la condensation sur les fenêtres et de la moisissure.
- Dégagez les sorties de ventilation — Sécheuse, échangeur d'air, hotte de cuisine. La neige peut les bloquer.
- Vérifiez l'isolation de l'entretoit — Si la neige fond plus vite sur votre toit que chez le voisin, votre isolation est insuffisante.
Quand appeler un professionnel?
Si vous constatez des fissures actives dans la fondation, des signes d'infiltration d'eau, de la moisissure visible ou un affaissement de plancher, contactez un entrepreneur général certifié RBQ rapidement. Chez Les Constructions Gadbois, nous offrons des évaluations gratuites pour les propriétaires de Lavaltrie, Repentigny, Joliette et toute la Lanaudière.
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