Service spécialisé · Lavaltrie & Lanaudière

Salle de bain au sous-sol :
le vrai chantier est sous la dalle.

Dans la grande majorité des maisons, le drain principal passe déjà sous le plancher du sous-sol. L'eau n'a rien à remonter : elle descend. On scie la dalle, on se raccorde au drain, on coule du béton neuf. Le broyeur et la pompe sont des contournements — pas la solution par défaut.

Ma soumission détaillée → Appeler maintenant

Gratuite · Sans engagement · Réponse en 24 h ouvrables

12K—25K$
Fourchette de prix
3—5 semaines
Durée du projet
Gravité
Raccordement privilégié
RBQ
5834-8103-01
Pourquoi ce projet

Un sous-sol fini,
et personne qui veut y dormir.

Le sous-sol a été fini il y a quelques années : salle familiale, coin bureau, parfois une chambre. Tout y est, sauf une toilette. L'ado remonte trois fois par soir. Le logement intergénérationnel dont on parle depuis deux ans reste une idée.

Le drain principal passe sous la dalle — c'est le chemin de toute l'eau de la maison vers l'égout. Celle de votre future salle de bain descend vers lui, comme celle de l'étage. On scie une tranchée, on greffe un raccord en Y, on coule une dalle neuve.

Le broyeur et la pompe ne sont pas la norme. On les installe quand la gravité est impossible. Ils s'installent vite et sans poussière — c'est pour ça qu'ils sont souvent proposés d'emblée. Nous, on vérifie la gravité d'abord.

Ajouter une salle de bain au sous-sol est l'un des rares travaux dont la valeur se retrouve à la revente, parce qu'il transforme des pieds carrés déjà chauffés en espace habitable. Restent deux détails que les projets ratés oublient systématiquement : l'évent, sans lequel la toilette gargouille, et l'humidité d'un espace entouré de béton froid. On règle les deux au plan.

Sous-sol pas encore fini ? Commencez ici →

Tout inclus

Ce que comprend votre
salle de bain au sous-sol.

01

Localisation du drain principal

On repère le tracé du drain sous la dalle à partir du regard de nettoyage, des plans quand ils existent et, au besoin, d'une inspection par caméra. C'est ce relevé qui détermine où placer la toilette — et tout le reste du projet.
02

Sciage et ouverture de la dalle

Sciage au trait, à l'eau ou avec aspiration pour contenir la poussière, sur la seule largeur de tranchée nécessaire. Protection des zones adjacentes et sortie des gravats. Ce n'est ni long ni salissant quand c'est bien préparé.
03

Raccordement au drain principal

Excavation de la tranchée, pose d'un raccord en Y sur le drain existant, branchements de la toilette, de la douche et du lavabo, avec une pente continue et conforme vers le drain. Travaux exécutés par notre plombier licencié.
04

Remblai et dalle neuve

Lit de pierre compacté, isolant sous dalle si requis, puis coulée d'une dalle de béton neuve arasée au niveau du plancher existant. On respecte le temps de cure avant de poser le revêtement — c'est ce qui évite les fissures.
05

Clapet antiretour

Un appareil sanitaire installé sous le niveau de la rue doit être protégé contre le refoulement d'égout. On installe ou on valide le clapet antiretour, avec accès pour l'entretien. Plusieurs municipalités et assureurs l'exigent.
06

Évent et clapet d'admission d'air

La pièce oubliée du casse-tête. Sans évent raccordé à la colonne principale ou clapet d'admission d'air homologué, la toilette gargouille, les siphons se vident et l'odeur remonte. On le prévoit au plan, avant de fermer les murs.
07

Relevage mécanique si nécessaire

Quand la gravité est impossible, broyeur sanitaire derrière la toilette ou pompe de relevage en bassin encastré. On le propose seulement après avoir démontré que le raccordement direct ne peut pas se faire — jamais par défaut.
08

Ventilation, isolation, pare-vapeur

Ventilateur dimensionné pour le volume réel et évacué vers l'extérieur, murs de fondation isolés en continu, pare-vapeur scellé. C'est ce qui empêche la moisissure derrière un mur neuf trois hivers plus tard.
09

Douche, vanité et finitions

Douche de plain-pied ou baignoire, vanité, toilette, robinetterie. Circuits neufs, prises GFCI, éclairage adapté à une pièce sans fenêtre. Plancher chauffant fortement recommandé sur une dalle.
La vraie question technique

Où passe le drain,
et comment on s'y branche.

Tout dépend de cette réponse, et elle se donne sur place — en repérant le tracé du drain sous la dalle et la profondeur de l'égout municipal.

La gravité, c'est la règle. On ouvre la dalle, on greffe un raccord en Y sur le drain existant, on tire les branchements avec la pente exigée. Aucune pièce mécanique, rien à entretenir. Casser le béton prend un à deux jours : sciage au trait, poussière contenue à l'eau ou par aspiration, pierre compactée, dalle neuve arasée au niveau.

Le clapet antiretour n'est pas optionnel sous le niveau de la rue : plusieurs municipalités l'exigent, la plupart des assureurs le réclament. À ne pas confondre avec la pompe du puisard, qui gère le drain français et non les eaux usées.

L'exception : broyeur de 1 500 $ à 3 000 $, pompe de relevage de 3 500 $ à 6 500 $ — quand l'égout est trop peu profond ou le drain inaccessible. Et l'évent dans tous les cas, sinon la toilette gargouille et les siphons se vident.

Le broyeur s'installe sans excavation mais reste audible à chaque chasse et se remplace après 10 à 15 ans. La pompe de relevage, en bassin étanche encastré, accepte la douche en plus et dure plus longtemps. Ce sont de bonnes solutions — quand elles sont justifiées. L'évent, lui, se planifie au dessin : c'est la correction la plus coûteuse du projet une fois les murs fermés.

01

Par gravité

La règle. Raccord en Y sur le drain sous la dalle, aucune mécanique.

02

Sciage de la dalle

Un à deux jours, poussière contenue, dalle neuve arasée au niveau.

03

Clapet antiretour

Obligatoire sous le niveau de la rue. Exigé par plusieurs assureurs.

04

Relevage mécanique

L'exception. Broyeur 1 500—3 000 $, pompe 3 500—6 500 $.

Humidité

Un sous-sol est humide
avant même qu'on y mette une douche.

Une salle de bain produit de la vapeur, un sous-sol est entouré de béton froid. Sans plan, ça donne de la condensation dans les murs et une odeur qui ne part plus.

Pare-vapeur scellé et isolant continu contre la fondation. Ventilateur dimensionné et sorti dehors — pas entre les solives. Plancher qui tolère la dalle, avec un plancher chauffant qui l'assèche en continu.

Le pare-vapeur ne doit laisser aucune cavité d'air derrière lui, sinon l'air humide de la pièce va condenser directement sur le béton, là où personne ne le verra avant que ça sente. Le ventilateur, avec minuterie ou détecteur d'humidité, tourne même quand on oublie de l'allumer. Au sous-sol, le plancher chauffant n'est pas un luxe : c'est ce qui rend la pièce réellement confortable en janvier.

Le pare-vapeur

Isolant continu et pare-vapeur scellé, sans cavité d'air contre le béton.

Le ventilateur

Dimensionné pour la pièce et sorti dehors. Minuterie ou détecteur d'humidité.

Le plancher

Revêtement qui tolère la dalle, plancher chauffant pour l'assécher en continu.

Notre processus

De l'appel à la
livraison en 4 étapes.

01

Prise de contact

Formulaire ou appel. On répond en moins de 24 h ouvrables et on fixe la visite selon vos disponibilités.

02

Relevé technique

On repère le tracé du drain principal sous la dalle, on ouvre le regard de nettoyage, on vérifie la profondeur de l'égout, la hauteur libre sous les solives et l'état du béton. On repart avec la réponse au seul vrai enjeu — gravité ou relevage — et vous recevez une soumission écrite, détaillée poste par poste.

03

Le chantier

Permis si requis, sciage, raccordement, dalle neuve, évent, clapet antiretour, structure, isolation, électricité, ventilation, finitions. Plombier et électricien licenciés, coordonnés par nous. Un seul contrat, un calendrier remis avant le début.

04

Livraison et inspection

Essai des appareils devant vous, vérification de l'écoulement et du clapet, explication de l'entretien. Nettoyage complet du sous-sol et des zones de passage inclus.

Prix transparents

Combien coûte une salle
de bain au sous-sol ?

L'écart tient surtout à l'état du sous-sol au départ. Le raccordement par gravité — sciage, tranchée, branchement, dalle neuve — représente de 3 000 $ à 6 000 $ du total.

Une pièce ajoutée dans un sous-sol déjà fini coûte nettement moins cher qu'une pièce bâtie de zéro sur béton nu. Un broyeur s'installe pour moins cher, mais il s'ajoute à l'entretien et se remplace : on ne le recommande que lorsque la gravité est impossible.

Salle d'eau

12K—16K$

Toilette et lavabo dans un sous-sol déjà fini, raccordés au drain existant.

  • Sciage de dalle et raccordement
  • Évent ou clapet d'admission d'air
  • Ventilateur, éclairage, finitions
Le plus demandé

Salle de bain complète

16K—21K$

Douche, vanité et toilette, raccordées par gravité au drain principal.

  • Tranchée, raccord en Y, dalle neuve
  • Douche de plain-pied et céramique
  • Clapet antiretour, isolation, ventilation

Sous-sol non fini

21K—25K$+

La pièce construite de zéro sur béton nu, ou cas exigeant un relevage mécanique.

  • Cloisons, isolation et plancher neufs
  • Pompe de relevage si la gravité est exclue
  • Plancher chauffant, finitions haut de gamme
Pourquoi nous faire confiance

Des garanties.
Des preuves.

Licence RBQ active

5834-8103-01 — vérifiable sur le site de la Régie du bâtiment. Sur des travaux qui touchent le drain principal et la dalle, ce n'est pas un détail administratif.

Assurance 5 M$

Couverture en responsabilité civile complète. Se greffer au drain principal touche au réseau de toute la maison : la couverture doit suivre.

Un seul contrat

Plombier, électricien, carreleur — on coordonne tout. Sur un projet où l'ordre des métiers compte autant, c'est ce qui évite les semaines perdues.

Prix fixe garanti

La soumission détaille chaque poste, sciage et dalle neuve compris. On a repéré le drain avant de chiffrer : pas de « on n'avait pas prévu ça » au milieu du chantier.

Sous-sol de A à Z

On ne fait pas que la salle de bain. Cloisons, isolation, plancher, éclairage : si le sous-sol est encore à finir, tout se planifie ensemble. Voir la finition de sous-sol →

Équipe locale

Basés à Lavaltrie. Repentigny est à 15 km, L'Assomption à 12 km, Lachenaie à 20 km. Sur un chantier où l'on ouvre une dalle, pouvoir repasser dans la journée change tout.

Zone desservie

Une équipe de Lavaltrie,
sur la route tous les jours.

Notre point d'attache est à Lavaltrie. Saint-Sulpice est à 8 km, Lanoraie à 10 km, L'Assomption à 12 km, Repentigny à 15 km, L'Épiphanie à 18 km, Lachenaie à 20 km et Joliette à 45 km.

On aménage des salles de bain au sous-sol à Lavaltrie, Saint-Sulpice, Repentigny, Le Gardeur, Charlemagne, L'Assomption, Lachenaie, Terrebonne, L'Épiphanie, Joliette et Lanoraie.

Ce qui change d'une maison à l'autre, ce n'est pas tant l'âge du bâtiment que la profondeur de l'égout municipal et l'accès au drain sous la dalle. Plusieurs constructions récentes du secteur ont déjà une amorce de plomberie — un branchement bouché laissé dans la dalle par le constructeur ; quand c'est le cas, il n'y a presque rien à casser et le projet coûte sensiblement moins cher. C'est le premier point qu'on vérifie à la visite. Sur un chantier où l'on ouvre une dalle et où le temps de cure impose des allers-retours, la proximité se traduit directement en jours de calendrier.

Chaque ville a sa page de rénovation de salle de bain :

Questions fréquentes

Tout ce que vous
devez savoir.

Faut-il casser le béton pour ajouter une salle de bain au sous-sol ? +

Dans la plupart des cas oui, et c'est la bonne nouvelle. Le drain principal passe sous la dalle : on scie une tranchée, on greffe un raccord en Y sur le drain existant, on tire les branchements avec la pente exigée, puis on coule une dalle neuve. L'ouverture et le raccordement prennent un à deux jours, la poussière se contrôle au sciage à l'eau ou par aspiration. C'est ce qui donne une évacuation par gravité, sans aucune pièce mécanique à entretenir. Certaines maisons récentes ont même une amorce déjà en place dans la dalle. Faire évaluer mon sous-sol →

Ai-je besoin d'un broyeur ou d'une pompe de relevage ? +

Le plus souvent, non. L'eau descend vers le drain sous la dalle ; elle n'a rien à remonter. Le relevage mécanique devient nécessaire seulement quand la gravité est impossible : égout municipal trop peu profond, drain qui court sous une partie finie qu'on ne peut pas ouvrir, ou dalle inaccessible. Dans ces cas, le broyeur sanitaire coûte de 1 500 $ à 3 000 $ posé mais reste audible et se remplace après 10 à 15 ans ; la pompe de relevage en bassin encastré coûte de 3 500 $ à 6 500 $, accepte la douche et dure plus longtemps. On vérifie d'abord la gravité — toujours.

Combien coûte une salle de bain au sous-sol ? +

Comptez de 12 000 $ à 16 000 $ pour une salle d'eau dans un sous-sol déjà fini, de 16 000 $ à 21 000 $ pour une salle de bain complète avec douche raccordée par gravité, et de 21 000 $ à 25 000 $ et plus pour une pièce bâtie de zéro sur béton nu. Le raccordement lui-même — sciage, tranchée, branchement, dalle neuve — représente typiquement de 3 000 $ à 6 000 $ du total. Notre guide des prix 2026 →

Faut-il un clapet antiretour ? +

Oui, dès qu'un appareil sanitaire est installé sous le niveau de la rue — c'est le cas de toute salle de bain de sous-sol. Le clapet empêche l'égout de refouler dans la pièce lors des fortes pluies. Plusieurs municipalités l'exigent et la plupart des assureurs le réclament pour couvrir un dégât de sous-sol. On l'installe avec un accès pour l'entretien, ou on valide celui qui est déjà en place. À ne pas confondre avec la pompe du puisard, qui gère l'eau du drain français et non les eaux usées.

Faut-il un permis pour ajouter une salle de bain au sous-sol ? +

Souvent oui. Ajouter un appareil sanitaire modifie le réseau de plomberie et la plupart des municipalités de Lanaudière exigent un permis pour ce type de travaux, particulièrement si le sous-sol devient un logement. On vérifie auprès de votre ville avant le début du chantier et on prépare les documents requis. Les travaux de plomberie sont exécutés par un plombier licencié. Pourquoi la licence RBQ compte →

Combien de temps prennent les travaux ? +

De 3 à 5 semaines entre la signature et la livraison, dont 10 à 20 jours ouvrables de travaux sur place. Le sciage de la dalle et le raccordement occupent un à deux jours ; il faut ensuite respecter le temps de cure du béton neuf avant de poser le revêtement de plancher, ce qui explique une bonne partie du calendrier. Celui-ci vous est remis avant le début des travaux. Comment on planifie une rénovation →

Dernière étape

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Remplissez le formulaire et recevez votre soumission détaillée en moins de 24 h ouvrables. On relève le drain et les niveaux sur place avant de chiffrer. Sans engagement.

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Licence RBQ vérifiée
Aucun engagement
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